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智能大厦的现在和未来
信息来源:河北智能家居网 发布日期:2013-08-18
 

    近几年,随着信息产业的高速发展,智能大厦在世界范围内雨后春笋般的发展起来,现在中国智能大厦的发展正方兴未艾,据统计深圳约60%正在兴建或设计中的大楼,带有智能或部分智能功能。北京、上海、广州、深圳、成都等地相继建成一批具有一定智能性的公共建筑。仅上海一地已建成或待建的楼宇中,带有"智能建筑"色彩的就约有400栋,工程投资近1000亿人民币。

    随着中国信息化的快速发展和以"三金"工程为代表的国家经济信息网全面启动之后,中国信息工程建设形成了一次新的浪潮,对建筑智能化的需求大大增加,对住宅小区的智能化也提到议事日程,不少建筑开发商把智能大厦作为大楼的一个卖点。随着国际和中国信息技术水平、建筑水平、自动化水平的不断发展和提高,在今后的几年以至近十年中,中国的智能建筑将有一个巨大的发展,这个时期也将是中国智能建筑的设计、建筑、施工和管理技术发展的关键时期。

提供信息化、节能性和管理的高效性服务 

    目前对智能建筑较为一致的看法是:智能大厦是一种与计算机相关的自动控制、监测技术和系统工程与建筑的有机结合,其建筑需要达到的目的是最大限度地满足使用者的舒适性、操作者的方便性、节能性、管理的高效性和快速的信息化服务等。 

    智能楼宇能带来什么优势和收益呢?对于物业管理者来说最直接的受益就是节能和节约人力资源,可大大减少工作人员的数量,这方面的收益是长期的。

    智能大厦目前的分类方法较多,如5A、3A等,以3A为例,它是指大厦的三个组成部分:楼宇自动化(BMA),通讯自动化(CA),办公自动化(OA),它们依靠综合布线系统(PDS)连接在一起。这三部分功能可以根据使用者自己的需要全部或部分选用,带有全智能或部分智能功能。

    智能楼宇的楼宇管理自动化(BMA)功能在中国应用的最普遍,许多智能建筑的管理者最先考虑的就是这个功能,它包括楼宇设备自控功能,例如空调系统控制、变配电控制、电梯及照明控制等;保安功能,例如防盗报警、出入口控制、闭路电路监视系统等;还有消防报警及停车厂管理系统等。世界一些著名的智能大厦管理系统的供应商如Honeywell,JOHNSON CONTROL、瑞士的能德公司、美国的Andover都在楼宇管理自动化系统方面的走在前列。 

    由于近几年的智能大厦的市场的繁荣兴旺,在诸多公司推出新产品的同时,智能大厦管理系统的标准化协议也已出台,实现可互相操作的现场总线Lonworks网络技术通讯协议LonTalk,被美国标准ANSI/ASHRAE135-1995(建筑物自动化控制网络)BACnet所采用,为楼宇自动化中的传感器、执行器和控制器之间的网络化操作奠定了基础。有着可相互操作性能的产品制造标准LONMARK Functional Files,在LonMark协会努力下不断推出。有着LonMark标志的楼宇自动化产品纷纷面世。 

    由于楼宇自动化系统着重于网络的开放性要求,因此它的工作站应该配置各种主流网络操作系统,如UNIX,WINDOWS NT;工作站应能构成标准的局域网——以太网,使用TCP/IP网络通讯协议等,也就是说,楼宇自动化系统管理信息域应该具备良好的国际标准局域网体系。目前世界著名的楼宇自控公司,如HONEYWELL,JOHNSON CONTROL,兰吉尔,已经纷纷推出符合上述要求的楼宇自动化系统。 

    以HONEYWELL公司的EXCEL5000楼宇自动化系统为例,通过网络服务器可以实现上位机的动态数据交换,上位机可以访问楼宇自动化系统的实时数据库,读写各种数据及文件,网络应用程序程序接口可在UNIX,WINDOWS NT,OPEN VMS,HPUX等环境下运行,开放数据库连接技术ODBC,OPEN DATABASE,CONNECTIVITY已可在ACCESS,ORACLE,MICROSOFT SQL等数据库中实现。 

    在谈到国内智能楼宇的发展前景时,有关人士指出:“楼宇的智能化是一个发展趋势,很多人看好这个趋势,所以投身这个领域。相信在不久的将来,中国的智能建筑领域一定会很兴旺。”
  

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